Klienci indywidualni
Mieszkanie dla Młodych
Kredyt mieszkaniowy „Mieszkanie dla młodych” to rządowy program wsparcia osób w wieku do 35 lat w nabyciu pierwszego, nowego mieszkania. Polega on na udzieleniu ze środków budżetu państwa dofinansowania wkładu własnego oraz dodatkowego finansowego wsparcia w formie spłaty części kredytu.
Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy, który do dnia nabycia mieszkania nie był:
- Właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego.
- Osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny.
- Właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Jeżeli w ocenie banku nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej, do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.
Na jaki cel?
- Nabywane mieszkanie służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych nabywcy i jest zasiedlane po raz pierwszy.
- Powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza:
– 75 m2 dla lokalu mieszkalnego, a dla domu jednorodzinnego 100 m2
– 85 m2 dla lokalu mieszkalnego, a dla domu jednorodzinnego 110 m2, w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci (małoletnie, bez względu na wiek – na które zgodnie z odrębnymi przepisami pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny lub uczące się – do ukończenia przez nie 25 roku życia) - Cena zakupu mieszkania nie przekracza wartości ustalonej jako iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania, średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej obowiązującego dla lokalizacji kredytowanej nieruchomości i wskaźnika 1,1.
- Nabywana nieruchomości położona jest na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Jak będzie obliczone dofinansowanie wkładu własnego?
Kwota dofinansowania wkładu własnego ustalana jest w następujący sposób:
- 15% – dla małżeństw i osób samotnych, które wychowują dzieci
- 10% – dla małżeństw i osób samotnych – bezdzietnych
wartości wynikającej z iloczynu powierzchni użytkowej mieszkania (nie więcej jednak niż 50 m2) i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej właściwego dla lokalizacji.
Wysokość dofinansowania wkładu własnego ustalana jest na podstawie wartości wskaźników obowiązujących dla lokalizacji kredytowanej nieruchomości, w dacie złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego w banku kredytującym.
Jaka kwota kredytu?
- Minimalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi 20.000,00 zł.
- Maksymalna kwota ustalana jest w oparciu o cenę transakcyjną (zakupu lokalu mieszkalnego) i
wartość zabezpieczenia.
Na jaki okres?
Kredyt udzielany jest na okres od 15 do 30 lat.
Jaka waluta?
Kredyt jest udzielony w walucie polskiej.
Jaka wysokość oprocentowania?
Oprocentowanie zgodne z obowiązującą Tabelą oprocentowania.
Jakie opłaty i prowizje?
- Zgodnie z obowiązującą Taryfą prowizji i opłat.
- W przypadku otrzymania dodatkowego finansowego wsparcia, które przekazywane jest na spłatę kredytu, bank nie pobiera opłat z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu.